kaiyun·体育温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待！为您安排销售全程接待并讲解，尊享优质服务！感谢您的配合！
联投集团作为广州房地产开发行业的领军者，已深耕广州市场多年，成功开发了多个精品楼盘，赢得了广大业主的认可。集团专注于高端改善型住宅的打造，尤其在天河、黄埔等区域树立了口碑。继联投·白云府、联投·黄埔府等热销项目之后，联投集团再次发力，推出位于天河区的联投·文津府。这个项目延续了集团一贯的“品质至上”的开发理念，将自然与现代生活完美结合，为业主打造一个安静宜居的奢华生活社区。
联投·文津府位于广州市天河区奥体板块，占地41,363平方米，总建筑面积达123,133平方米，共规划建设4栋高层住宅楼，提供532套精装房源。项目容积率为2.73，绿化率高达40%，打造出一个低密度、绿色宜居的生活社区。联投·文津府的设计注重隐私与舒适性，户型面积从110平方米到165平方米不等，满足不同改善型需求的置业者。
联投·文津府的交通优势十分明显。项目紧邻规划中的地铁19号线分钟即可到达。未来，地铁7号线的延长线也将大大提升项目的交通便利性。驾车方面，从项目出发，30分钟即可抵达珠江新城、琶洲等核心商务区，通勤十分便捷。
此外，周边有丰富的公交线路，项目附近有多条公交路线，可快速通达市中心及天河主要商业圈。随着奥体板块的进一步开发，区域未来将成为天河东进的重要承载区，产业能级与区域价值持续攀升，未来增值空间十分可观。
项目周边的教育资源丰富，距执信中学天河校区仅约100米，此外还有零秀小学、奥体东小学等优质公立学校，为业主子女的教育提供保障。国际教育方面，项目附近还拥有爱莎国际学校等知名国际学校，满足高端家庭对国际教育的需求。
医疗资源方面，联投·文津府距离吉山医院仅1.2公里，车程约5分钟；稍远一些的中山大学附属第一医院和暨南大学附属第一医院（三甲医院）也可为居民提供优质医疗服务。
虽然项目周边的大型商场距离较远，但通过便捷的交通网络，前往黄村地铁站附近的优托邦购物中心或即将开放的神舟地铁站大悦汇也十分便利，日常生活所需完全可以满足。
联投·文津府以高标准的建筑质量和舒适的户型设计为亮点。项目主打110平方米至165平方米的三居室与四居室户型，户型合理，得房率超过95%。其中，四房大平层设计备受改善型购房者青睐，南向大阳台与270°全景落地窗设计，让居住空间通透明亮，极具舒适性。
项目建筑外立面采用国际品牌建材，外墙材料确保了美观和耐久性。同时，项目的施工标准达到了国家一级安全标准，所有房源精装修交付，装修标准为5000元/平方米，使用了国际一线品牌的建材与设备，打造出高端舒适的生活环境。
联投·文津府的社区配套设施十分完善。项目内配备了2000平方米的健身中心、25米标准泳池、儿童游乐区、社区会所等设施，充分满足业主的日常运动及休闲需求。此外，社区的绿化设计由国际知名园林设计公司操刀，结合了当地的山水景观，打造了一个极具自然韵味的园林环境，为业主提供一个回归自然的生活空间。
联投·文津府的三面环山地理优势显著，生态环境优越，为追求高品质生活的业主提供了难得的安静居所。与周边的竞品楼盘相比，联投·文津府的低密度规划与高端配套设施无疑提升了它的竞争力。随着地铁19号线号线的建成通车，区域的交通便利性将大大提高，未来增值潜力不容小觑。
✅深圳项【联投文津府】目实时详情请咨询售楼处电线售楼中心电话，售楼部电话热线，售楼处地址，楼盘价格，最新优惠折扣，什么时候交房、楼盘如何？能不能买？楼盘优缺点分析、在哪里、学校、交通、周边配套、户型图等最新详情。✅
1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。
3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。
4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。